부동산. 지금이 제일 싸다
부동산은 정책에 따라 결정된다는말도 과언이 아닙니다. 올해만 해도 신생아 특공, 신생아 특례 구입대출, 전세대출, 부부 청약통장, 부부 증여 등 많은 변화가 있습니다. 매 해, 그리고 한 해에도 몇 번씩 바뀌는 부동산 정책. 2024년도 달라지는 부동산 정책을 요약 / 정리해서 알려드리겠습니다. 신생아 특례 구입자금 대출 대상 : 2년내 출산한 무주택 가구 (2023년 출생아부터 적용) 한도 … Read more
돈이 부족할 때 우리는 여러 경로를 통해 대출을 받습니다. 시중은행 저축은행 인터넷 플랫폼에 대출 신청을 합니다. 하지만 신청한다고 무조건 대출을 받을 수 있는건 아닙니다. 대출 거절의 이유와 기준 그리고 대출 거절 시 어떻게 대처해야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대출 거절의 이유 대출 거절은 여러 가지 이유로 발생할 수 있습니다. 신용 점수와 신용 이력의 중요성 신용 … Read more
부동산, 아파트를 싸게 사는 방법. 부동산 경매입니다. 부동산 경매는 흔히 우리가 거래하는 부동산 시장이 아닌 경매시장에 매물로 나와 낙찰을 받고 물건을 취득할 수 있습니다. 비싼 물건을 싸게 취득할 수 있는 방법이므로 많은 투자자들이 부동산으로 투자수익을 위해 유입되고 있습니다. 특히, 이미 높아진 아파트 집 값 때문에 시장에 참여하지 못하는 2030세대의 관심도가 높아지고 있습니다. 부동산 … Read more
시공사 선정까지 완료된 신당8구역 재개발 정비사업에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 모든 재개발 사업이 그렇듯 신당8구역 재개발 정비사업도 순탄치만은 않았습니다. 정비구역이 수 차례변경되면서 사업이 제대로 진행되지 않고, 2021년도에는 시공사와의 계약을 해지하면서 난항을 겪고 있던 신당8구역 재개발 정비사업. 현재는 조감도를 포함하여 시공사 선정까지 완료하고, 철거 및 이주만 앞두고 있습니다. 사업개요 정비구역 명칭 : 신당제8구역주택재개발 정비사업 사업구분 : … Read more
아파트를 통해 투자수익을 얻는 경우는 간단하게 생각하면 크게 두 가지 입니다. 새로 구입한 아파트의 가격이 올랐을 때 가지고 있던 아파트의 가격이 올랐을 때 오늘은 두 번째 경우, 가지고 있던 아파트의 가격을 올릴 수 있는 경우에 대해 알아보도록 하겠습니다. 수 많은 경우들이 있겠지만, 그 중에서도 아파트 재개발, 아파트 재건축, 아파트 리모델링에 대해 다루고 비교해보도록 하겠습니다. … Read more
돌아다니다보면 말도안되는 가격에 아파트를 분양받을 수 있다고 하는 현수막을 볼 수 있습니다. 주택조합 / 조합 / 공동분양 등 여러 단어를 혼용하면서 관심을 끄는 경우도 많습니다. 100%라고는 할 수 없지만 대부분 지역주택조합을 의미합니다. 지역주택조합은 좋고 / 나쁘다로 판단할 수는 없지만, 매우 위험하기 때문에 조심해서 투자하셔야 합니다. 지역주택조합에 대해 알아보겠습니다. 지역주택조합 사기 일화 지역주택조합 추진위원장 … Read more
평범한 사람이 거래할 수 있는 것 중 가장 비싼게 부동산. 그 중에서도 아파트가 아닐까 싶다. 그리고 그 거래는 빈번하지 않아서 평생에 한, 두 번 할까 말까하다. 그에 반해 챙길 것도 많고 불안해서, 뭐 하나 틀어지지 않을까 불안한 마음을 갖고 준비해야한다. 실제 아파트를 매매하면서 여러 블로그를 읽고, 여러 유툽을 보면서 답답함이 이만저만이 아니었다. 이 답답한 마음을 … Read more
올해 생애 최초 주택 구입자에게 소득 조건 제한 없이 취득세를 200만원 한도에서 감면해주기로 했다. 지금까지 다른 조건들이 있었으나, 그 조건들도 없어졌다. 소득 조건으로 7000만원 이하, 주택 가 수도권 4억 이하, 비수도권 3억 이하 -> 실거래가 12억 중요 즉, 12억 이하의 주택을 생애 최초로 구입하는 자에게 취득세를 200만원 감면해주기로 했다. 유의사항 정리 생애최초 주택 취득 … Read more
아파트 매매시 법무사를 동반하여 각종 업무를 진행하게 됩니다. 일단 불안해서 고용하는게 제일 큰 이유입니다. 혹은 은행, 부동산, 주변 지인 등 주변에서 법무사는 꼭 끼고(고용해서) 진행하라고 해주기 때문입니다. 법무사는 어떤 일을 하는지, 꼭 필요한지, 주의사항은 없는지 알아보도록 하겠습니다. 법무사란? 법무사는 법률 전문가로서 다양한 분야에서 법적인 조언과 서비스를 제공하는 전문가입니다. 이들은 다양한 법적 문제를 해결하고, 고객을 … Read more
새로운 집으로 이사를 앞두고 있다면 가전, 가구, 인테리어 등 신경쓸게 많습니다. 그 중에서도 미리 예약 / 계약을 체결해두어야 할 것이 이사업체와 청소업체입니다. 언제 업체에 컨택하고 예약해야하는지, 업체를 선정할 때의 주의사항과 꿀팁 대방출하도록 하겠습니다. 이사 시점 정하기 먼저 이사 시점을 확실히 해야합니다. 크게 두 가지 케이스로 나눌 수 있습니다. 1. 매수/계약 후 바로 이사하는 … Read more