놀고먹는게꿈입니다. 
대출 신청시 아무도 알려주지 않아 답답해 죽기 직전, 직접 정리하는 주의사항 및 후기 상급지 갈아타기를 위해 제일 먼저 알아보고 준비해야할 주택담보대출:주담대에 실제 신청 및 승인 후기 들어갑니다. 제가 진행한 주담대는 보금자리론, 특히 올해 진행되고 있는 특례보금자리론을 받아서 진행했습니다. 절차는 신청 – 정보입력 – 전화상담 – 서류발송 – 심사 – 승인 – 은행방문 / 대출금 … Read more
주식으로 수익 실현하는법은 사실 간단합니다. 싸게 사서 비싸게 팔면 됩니다. 하지만 지금이 싼 건지, 나중에 비싸질 건지 안다면 주식으로 돈을 잃는 사람이 없겠죠. 우리는 현재 비싼 주식보다 앞으로 비싸질 주식을 찾으면 됩니다. 즉, 미래에 투자하는 방법을 찾아야 합니다. 제 2의 테슬라, 아마존, 애플을 찾으면 됩니다. 하지만 어떤 기업에 투자해야할지 모르겠다면? 현재의 가치보다 미래 발전에 중점을 … Read more
주식을 하는 이유는 돈을 벌기 위해서 입니다. 평범한 개인이 기업의 지배구조나 상속 / 증여의 수단으로 접근한다기보단 돈을 벌기 위해서가 가장 큰 이유일 겁니다. 그리고 다른 이유가 있다고 해도 결과적으론 비용을 아끼거나 수입을 늘리기 위해서 주식을 할겁니다. 주식으로 돈을 버는 방법은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 시세차익을 얻거나 ( = 싸게 사서 , 비싸게 팔거나 ), 배당금을 받아 꾸준한 벌이를 만들거나 꾸준하게 꼬박꼬박 … Read more
오늘 주제는 ETF입니다. 그중에서도 지금까지 우상향해온 ETF 3가지를 다뤄보려고합니다. 주식을 시작하려고 합니다. 개별주식을 접근하자니 뭘 사야할지 모르겠고, 펀드를 가입하자니 너무 번거럽고, 뉴스에서 화제가 되는 것 같은 주식을 사자니 떨어질까 무섭고, 뭘 사야할지 모르겠다면? ETF입니다. ETF(Exchange – Traded Fund)는 주식처럼 거래되는 투자상품으로, 특정 지수를 추종하거나 여러 종목으로 구성되어있습니다. 주식과 똑같은 방법으로 사고 팔 수 … Read more
주변에 아이폰을 쓰는 사람이 늘어서 애플 주식을 샀습니다. 제로콜라를 먹고 맛있어서 코카콜라 주식을 샀습니다. 사람들이 레깅스를 많이 입길래 룰루레몬 주식을 샀습니다. 미국주식을 거래하는 경우를 이제 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 하지만, 왜 한국주식이 아닌 미국주식을 거래해야하는지, 어떻게 시작해야하는지 다가가기 어려운 분들이 많을 겁니다. 하지만 주변에 물어보기에 다소 창피하다고 느끼시는 분들도 있더라구요 . 그런분들을 위해서 정리해드리겠습니다. … Read more
부동산을 구입할 때 전부 현금으로 사면 좋겠지만, 대부분 은행에 빚을 내서 구입하게 됩니다. 부동산은 주로 아파트를 의미하며, 우리는 아파트를 살때 주택담보대출을 받아서 아파트를 사게 됩니다. 주택담보대출은 아파트 가격의 20% ~ 80%까지 받을 수 있으며, 당연히 큰 돈 입니다. 살아가면서 부동산 거래는 거래 금액 상으로 가장 큰 거래로 꼽히기 때문에 진행하면서 불안하고 초조한 마음이 드는게 사실입니다. … Read more
이제 한 챕터를 넘어갈 고지가 눈 앞에 보입니다. 동시에 매도와 매수를 진행하고 있기 때문에 양측의 이해관계와 원하는 조건들을 조율하는게 키포인트 인데요. ‘이걸 어떻게 하지?’ 라는 질문을 많이 받았는데, 아무도 안 알려줘서 실후기 총정리로 직접정리하게 되었습니다. 본격 매수계약입니다. 매수계약만 체결하면 그래도 한시름 놓을 수 있다고 볼 수 있습니다. 제가 살집에 대해 도장 쾅 찜해놨다고 … Read more
중구가 시키드나 급속도로 발전한 강남 때문에 중구의 서울 중심지 지위가 중구에서 강남으로 옮겨갔다고 주장하는 사람도 있지만 서울의 핵심 지역임에는 아직까지 변함이 없다. 2030 서울 도시기본계획에 중구, 종로구가 서울의 도심이라고 명시되어 있기 때문이다(= 사대문 안). [ 나무위키 ] 서울의 중심 중구. 많은 기업이 자리하고 있으며, 유동인구가 많은 구 입니다. 하지만 구 도심으로 정비가 제대로 되지 않고, 발전속도가 느린 것은 사실입니다. … Read more
갈아타기의 기본은 선매도 선매수입니다. (=먼저 팔고, 사기 ) 만약 매수를 먼저하고, 입주시기가 다가왔는데 매도를 하지 못한다면 굉장히 난처한 상황에 처하게 됩니다. 운이좋아서 입주전에 기존 주택을 매도할 수도 있겠지만, 이런 큰 거래에서는 리스크를 줄이는게 최선이므로 꼭 기존주택 매도부터 진행해주시길 바랍니다. 저는 개인적으로 임장을 꾸준히 돌고나서 마음에 드는 매물을 정해 놓고, 기존 주택이 팔릴 것 같으면 … Read more
갈아타기 위해서는 먼저 집(아파트)을 부동산에 내놔야 합니다. 그리고 집을 사겠다는 매수자한테 연락이 오면 여러 계약조건을 조율한 뒤, 매도계약을 체결하게 됩니다. 집을 사겠다는 매수자 등장부터 가계약 그리고 매도계약까지 어떻게 진행되는지 유의사항은 무엇인지 총 정리해드리겠습니다. 제가 어떤 상황에서 갈아타기 마음먹었는지는 아래 글을 참고해주세요~ 1주택자 아파트 갈아타기 : 대출 및 현금 확인하기 매수자 등장 : 무조건 … Read more